中国网地产讯 12月2日，江门市江海高新产业新城1宗商住用地成功出让，终究由广东新龙基集团竞得以底价6.13亿元竞得，楼面价约4200元/平方米。
地块编号江海区JCR2019-137（江海13）号，坐落江海区南山路与龙湖路接壤东南侧地块，出让建造用地面积5.84万平方米，用处为商业、住所用地，土地运用年数的约束为商业用地四十年，住所用地七十年，地块容积率：2.0-2.5，修建密度≤30%，住所修建密度≤22%，绿地率≥35%，修建高度控制为限高80米。
据土地出让文件显现，该地块最高约束地价为10.06亿元，最终出价的竞买人的最高报价不超越最高约束地价，则按照价高者得准则确认竞得人；当报价到达最高约束地价时，竞买方法转为竞赛许诺为政府配建住所的修建面积（归入计容住所修建面积），以“最高限价+许诺配建住所修建面积及规范小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
本次配建竞买以“200平方米住所修建面积及2.4个规范小汽车停车位”为一个全体的竞配目标，并以全体竞配目标的整数倍作为增价起伏。配建的住所、停车位由竞得人在建成检验后无偿移交给江海区政府。
