租的房子不让入住，房租、物业费却照交，这样的怪事让租住在龙湾37°青年创客公寓的业主碰上了。林女士说，不能入住与此次的新冠肺炎疫情有关，其时出租方温州臻龙建造出资集团有限公司工作人员许诺依照国家规定能够对部分租金实施减免，但现实却并非如此。
林女士：
2月初的时分告诉咱们不要回来住，其时咱们就不能承受。其时在群里发告诉说2月3月4月份国家会免租，其时咱们也是能了解的。2月17日2月18日左右的时分，公寓仍是不能让咱们提早入住，有些人都是自费在外面的宾馆住了一段时间回来的。但大约到了3月初的时分催咱们交房租了。
林女士和记者说，他们的租金一般都是提早交纳的，让她觉得疑问的是这次催缴的时分，出租方温州臻龙建造出资集团有限公司方面针对不同的租户有不同的收租规范，对有些业主说不能减免房租了，对有些业主却说交6个月房租抵9个月房租，现在呈现的收租规范纷歧，进一步加剧了林女士心里的疑问。
林女士：
不让你住，还要你交房租，钱也不是劲风刮来的。我现在不清楚我住的究竟是不是人才公寓。我其时租的时分供给了公司营业执照，个人毕业证书，我的劳动合同，以及身份证等一系列材料，这边的住户百分之八九十都依照这个流程走的。
据了解2月份新冠肺炎疫情期间温州发布了系列惠企办法，其间包含了租金减免方面的事项。林女士以为假如自己租住的是人才公寓，理应享用租金减免方针，关于出租方温州臻龙建造出资集团有限公司的做法她一直无法了解。
林女士：
咱们外面有店面租户，他们已经在预备合同减免三个月（房租）。为什么都是一同的，他们能够（免租）咱们不能够。不让咱们回，还要咱们交物业费、租金，那咱们底子不能了解，不能承受。
那么龙湾37°青年创客公寓是否归于人才公寓？针对林女士说到的租金“许诺减免却撤销”等相关问题咱们记者与温州臻龙建造出资集团有限公司张司理取得了联络。
温州臻龙建造出资集团有限公司 张司理：
其时疫情期间，2月份的时分接到了告诉，包含湖北的（人员）住在 里边，咱们主张他们最近一段时间先不要过来。2月18日开端接到告诉，凭健康码就能够入住了。至于租金减免的工作，其时咱们市里也发了助企租金减免的事项，后来里边有一条关于承租国有物业能够租金减免。其时咱们的运营人员私下里跟他们说有或许能够减免，后来通过龙湾区国资部分以及上级主管部分的进一步的文件解读后，咱们公寓不归于人才公寓。别的依据龙湾区安排部1号文件 ，又把咱们37度新入住的住户，由于扶持人才方针规定E类以上的人才，要给予 3个月减免的方针 ，后来咱们也把这个文件给住户做了回答。可是住户的确有许多心境。
温州臻龙建造出资集团有限公司张司理清晰表明37°青年创客公寓并非人才公寓，但该公寓的确有拟定相应的管理办法针对入住的企业人才建立有清晰的目的性的优惠办法。
温州臻龙建造出资集团有限公司 张司理：
37度公寓是咱们真龙集团承租，咱们是国有企业。37度公寓咱们主要是服务于创客小镇入住的企业，处理他们的后顾之虑。咱们的租金其时定价是比 周边的廉价三分之一。咱们的创客公寓也有自己的管理办法，关于入住的企业人才，包含博士、硕士等都有清晰的目的性的优惠，这个优惠不是说人才公寓的优惠。
采访过程中温州臻龙建造出资集团有限公司张司理坦言对像林女士这样租户的心境表明了解，他们也将在近期安排租户代表进行一致的问题搜集，争夺洽谈处理相关问题。
温州臻龙建造出资集团有限公司 张司理：
不论怎么样，咱们都会跟他们做好交流，渐渐洽谈好。有什么诉求能够派代表过来好好交流，咱们也做好服务。他们假如有什么主意，假如要求咱们回答的，假如不满意咱们还能够向上级部分反映。假如方针有点咱们不给是咱们不尽职，假如方针没有我给他们咱们便是不尽职，所以这方面的工作咱们必定要掌握好。
就此事的后续发展，咱们《科林工作室》将继续重视。
科林工作室记者小季报导
记者：小季
审稿：科林
