前两天，有位购房者给焦点君发了一封私信，表明晰自己在京城打拼数年，计划本年在此落户，愿自己的住宅梦。但怎么办资金有限，只能承受400万以内的新房，故求助焦点君，帮助引荐几个该档位的新房，一起，户型面积控制在80平米以下为宜。
在收到网友函件后，焦点君也梳理了下北京现在的新房商场，发现不管是限竞房仍是纯商品房，都有契合规范要求的项目呈现，有些更是还未入市的纯新盘。据不彻底数据统计，合计20个项目。详细信息如下：
假如您也和网友相同，手头资金有限，只能承受400万以内的小户型新房，上述项目您可优先考虑下。要是拿捏不定的话，无妨看看焦点君引荐的这3个您是否满意吧。
昌平 萬橡悦府
萬橡悦府坐落昌平的朱辛庄板块，间隔三轨交汇站——朱辛庄站直线间隔约300米！未来您出行的话，可以再一次进行挑选8号线、昌平线及31号线。除此之外，项目北有定泗路，南侧有北清路，都规划为快速路，间隔京藏高速直线间隔约1公里左右，自驾出行也是非常快捷。
项目自身方面，现在在售为73-135平两至四居户型，其间73平两居户型散布在8号楼与12号楼；主力户型89平三居，散布在1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、9号楼、10号楼与11号楼； 124平三居和135平四居户型，散布在3号楼、6号楼、7号楼，项目带装饰交给，均价54197元/平米，后期华润物业服务办理。
73.5平两居：该户型东西朝向，主卧和客厅朝东，正对着园区公共美化区域，次卧朝西，中心区域为餐饮区，全体布局动态分区，卫生间干湿别离。
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效果图萬橡悦府
在售54197元/平方米
昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 检查地图
2019年10月28日 70年
二居 三居 四居 |73-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394767 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 小高层 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有74人报名 当即报名通州 融御
融御项目坐落武夷花园南区，间隔运河商务区和政府新办公地都在1-2公里左右，与在建的交通枢纽站——城市副中心站间隔本项目仅有700米。
配套方面，间隔约500米处是北京华联武夷购物中心，除此之外项目还规划了6万平的商业和底商，可以彻底满意日常日子文娱所需，周边教育资源：项目还会配建一所36班六年制小学和2所幼儿园。详细入学规模以教委划片为准。
融御为纯商品房，现在待售，详细价格暂未发布，估计6万3-6万5，首期推出4栋楼，户型为建面约50-90㎡的1-3居，其间最小户型50平缺乏百套，项目为高层板楼，估计2021年6月份之前交房。
50平米一居：虽然是小户型产品，但室内的各个功用区散布合理，挺合适夫妻两人寓居的，主卧客厅都朝南，手头紧的购房者可要盯紧。
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效果图融御
待售待定
通州通胡大街与东六环西侧路交叉口南侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |50-90 m² 悉数户型
400-032-4608 转 395641 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 塔楼 超高层 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有53人报名 当即报名门头沟 合景领汇长安
合景领汇长安项目坐落门头沟新城板块，间隔现已注册的S1号线桥户营站约350米，后期会配建幼儿园及商业体，除此之外，一街之隔的对面便是长安天街，周围还有中骏国际城。
项目相同为纯商品房，已于2020年1月11日开盘，现在顺销中，总价375万/套起，面积为78-108平的三居洋房。
78平米三居：该户型南北通透，从房间散布看，客厅+主卧面朝南，双次卧朝北，未来有改造空间，项目客厅处配有阳台，在后期能在很大程度上能节约空间糟蹋。
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效果图合景领汇长安
在售375万元/套
门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 检查地图
2020年01月11日 70年
三居 |78-108 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394375 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 小高层 小户型 低总价
免费专车看房 焦点看房优惠 点击收取看完上面三个项目，您或许发现了，他们除了是小户型贱价新房外，还具有一个特性——临铁，现如今，轨道交通渐渐的变成了咱们正常的日子的一部分，而接近地铁站的项目更是备受瞩目，假如您觉得三者有您中意的一个，可要抓紧时刻联络售楼处了。
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