文｜叶书利
环京开端抢人，2020年北京都市圈建造总算敞开了。
环京怎么抢人？
怎么落户环京，以刚发布的抢人方针来说，首要方法如下：
A,零门槛式落户，随意落。
一方面，在非首都周边乡镇的霸州、文安、大城，只需具有合法安稳居处的人员，这儿的安稳居处包含自购房或租房，自己及其爱人、子女、夫妻两边爸爸妈妈，皆可在当地无门槛落户。
另一方面，廊坊辖区内的乡村人，可零门槛地去当地乡镇落户。
B,工作式落户。
在北三县及廊永固，落户方法为：当地住宅+当地工作+当地社保或个税。这儿的“当地住宅”既包含在当地自购房，也包含租房，下面相同。
差异在于，北三县要求当地三年社保或个税，即北三县落户条件为“当地住宅+当地工作+当地三年社保或个税”。而廊永固只需求当地一年社保或个税，即廊永固落户条件为“当地住宅+当地工作+当地一年社保或个税。”
C,人才式落户。
在整个廊坊市，包含北三县、廊永固和霸州、文安、大城，全日制普通高校本科(含)以上学历人员、结业未满3年的高校及职业院校结业生、经安排或人社部分确认的优秀人才、留学归国人员、持有人才绿卡人员、具有初级(含)以上专业方面技术职称人员、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格的人员、技术工人、参加我国国籍的外国人才，只需具有其间任何一个条件，皆能够凭相关学历、人才绿卡、资格证书等，能够在工作、居住地处理当地户口。
北京社保能够在环京落户或购房吗？
关于这份环京抢人方针，昨日不少人经过大众号后台、电话及微信向壹墨客了解相关状况，现将壹粉们较关怀的一些焦点论题，拿出来评论一二。
A,人才式落户条件合适北三县吗？
上面第三条的人才落户条件，合适整个廊坊，包含北三县、廊永固和霸州、文安、大城。
B,落户条件中是不是真的存在年纪约束？
霸州、文安、大城和无门槛落户和北三县及廊永固中的工作式落户，以及人才式落户中除了“结业未满3年的高校及职业院校结业生”这一条，其他没有年纪约束，至少现在的文件中没有提出年纪约束条款。
C,北京社保能够落户环京吗？
在北三县及廊永固落户条件中所要求的当地社保，指的是当地社保，不包含北京社保，因而现在的环京抢人方针中，北京社保未在环京得到通行或得到互认，因而北京社保在当时环京的落户处理中不会得到任何的加分项。
昨日有人问：在北三县或廊永固购买了一套房，但社保在北京，凭此能够落户吗？答案是“不能”，由于北三县及廊永固的落户条件有必要是“当地住宅+当地工作+当地社保或个税”。
D,有实施细则了吗？
没有，现在的这份环京抢人方针是拟定稿，公示到1月28日。也就是说，过了1月28日后环京抢人方针才会正式出台定稿文件，到时才会相应地落地实施细则，静待重视。
E,北三县及廊永固落户时有必要要在当地购买一套房吗？
不需要。落户条件中的“当地住宅”，既包含自己购买的房子，也包含在当地租借用房，所以纷歧定非要在当地有房才可落户环京的北三县或廊永固。
F,北京三年社保能够在环京购房了吗？
不能。
此前不少人传言北京社保将与环京互认，现在这是假的。本次的环京落户条件中，要求当地社保或个税，不包含北京社保，因而仅有北京社保，仍不行在环京的北三县及廊永固购房，也不能仅此在环京的北三县及廊永固落户。
G,专科生就不能在环京落户了吗？
人才式落户中要求，有本科学历便可凭此在环京的北三县及廊永固直接落户，但“结业未满3年的高校及职业院校结业生”，包含专科生，也可在这些当地落户。此外，其他人才式落户条件，如“经安排或人社部分确认的优秀人才、留学归国人员、持有人才绿卡人员、具有初级(含)以上专业方面技术职称人员、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格的人员、技术工人、参加我国国籍的外国人才”等，并没有学历约束。
最终提示一句，现在的环京抢人方针是能够变化的，并非只能如此。大概率未来还会渐渐的松。
北京都市圈真的来了
环京抢人方针会发生怎样的实际影响？这或许是壹粉人关怀的另一个问题。
在壹墨客看来，首要影响如下：
A,一方面，环京的北三县及廊永固霸开端抢人了，另一方面，随同抢人的一起，楼市限购也相当于部分松绑了，由于落户后的人便天然可在当地购房了，然后增加了这些区域的购买人群。
自此能够确认的是，北三县及廊永固霸的最困难期已过。
B,环京开端抢人及全国抢人潮的此伏彼起，河北的未来地图已定。
未来的河北，只要二个当地有价值：省会的石家庄及环京七环区域。其他当地将逐步衰落，这是不行更改的趋势。
事实上，现在河北至少60%以上的城市已堕入人口负增长状况，概况可见此前的文章《京津冀60%以上城市人口已陷负增长：本相正在打肿多少伪概念的脸？》。
随同全国抢人，河北沦亡已成必定，乃至整个北方将加重沦亡的速度。
C,北京都市圈已构成四大圈层。
第一大圈层：中心政务区，首要泛指五环内。
第二大圈层：通州副中心。
第三大圈层：北京五环外远郊区。
第四大圈层：东南向七环边上的环京。
之所以是“东南向”，由于整个北京在向东南向开展，因而东南飞是必定。
之所以是“七环边”，由于都市圈规则：间隔北京中心70－90公里内的环京，才配叫都市圈。
事实上，本次的环京抢人方针中，官方也给出了答案：间隔北京最近的环京北三县，落户条件最严，较近的廊永固，也设置了必定的条件，而超越70－90公里外的非都市圈的霸州、文安、大城，可零门槛落户。
北京都市圈的结构将于2025年左右完结，然后在2035年基本完结。
D,环雄已死。
随同全国式抢人和环京的抢人，环雄区已死。概况可见此前的文章《环雄楼市：逐步熄火的人工概念》。
牢记，随同人口负增长压力的叠加和经济下滑压力的加大，通州大概率将成为我国最终一个新城，概况可见此前的文章《迸发前夜：通州也许是我国最终一个新城》。
国家电网近来猜测，2024年我国经济增长率或许下降至4%。提示一句，国家电网由于把握了全国用电信息，因而其经济猜测在业界较具权威性。
E,随同各地的抢人，包含环京抢人，我国社会将加重分解。
此前的我国社会人口活动的首要特征是从乡村走向城市，接下来我国社会的人口活动首要特征是人口从非都市圈的三四五线城市走向都市圈。
接下来的我国社会，全部将回归知识，造梦年代已过，概念年代已过。
回归知识，回归知识，回归知识！
还记得壹墨客早于2015年时便提出的七环论吗？重复一句环京价值判别规范的七环论：东南飞、大七环、方针区、交通旁。
