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2020年这儿的房源不多了&hellip&hellip

放大字体  缩小字体 2020-01-21 10:59:18  阅读:8378+ 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

历来“抠门儿”的海淀总算大方了一回。

1月20日,猪年最终一场土拍落锤,三宗宅地悉数坐落海淀,其间就有一宗共有产权房用地。

这个共有产权房地块坐落海淀区西北旺镇。四至规划为东至辛店东一路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北小街。之前挂牌的时分跟咱们说过。

先说地块能供给的房源数吧,该地块用地面积65039.11平米,修建控制规划132382.131平米,规划不小,可以供给约1400余套共有产权房源。价格方面,共有产权房出售均价不高于37000元/平方米(含全装饰费用),较之前两宗地块最少低6600元/平,比永靓家乡还低800元/平。此外,据与周边产品房价格比较,价格也是十分“刚”的。该地块的容积率为2.1,一起还配套建造一个幼儿园。停车位则按每户1.2辆来装备,车位也比较足够。邻近交通条件欠佳,该地块距京新高速直线700米,间隔最近的地铁站,不管是16号线永丰站,仍是昌平线生命科学园站,都在2公里以上。不过等2029年北部联络线注册后,就可以取得完善,此前仍是有车便利。

最终,值得一提的是地块溢价率并不高,由海开和建工的联合体以32.9亿元底价成交。

到现在,海淀已入市中铁·碧桂园、永靓家乡两个共有产权房,均价分别为3.5万/㎡,3.78万/㎡,合计2757套房源悉数售罄。今日新推地块,就坐落中铁·碧桂园东侧3公里处,地段、价格高度挨近。

海淀的共有产权房供给一向不多,上一年出了供地下限,更是一种暗示,帝都房地产进入所谓的存量年代,可是跟刚需又有什么关系呢?咱们仍是需求价格适宜的房子啊,所以能掌握的便是当下了。

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