观念地产网讯：12月11日，福州市沿海新城出让一宗归纳用地(含住所)，金茂以成交价33.05亿元摘得该地块，折合楼面价4283元/平方米，溢价率0.15%。
材料显现，地块土地方位福州沿海新城，用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积30.26万平方米，规划修建面积77.17万平方米，出让年限住所70年、商服40年，开始价33亿元， 开始楼面价4276.45元/平方米。
出让文件显现，该地块共分为15个小地块独自开发建造，其间，地块A中商业及文娱用地应由竞得人全体自我克制，不得切割转让、不得切割出售；地块A项目建造应契合二星级绿色修建规范。
地块B、C、K公园绿洲由竞得人建造，建成并经政府指定单位检验后，产权无偿移送长乐区政府指定单位，建造规范不低于5万元/亩。地块O（幼儿园）由竞得人建造，建成并经政府指定单位检验后，产权无偿移送长乐区政府指定单位，幼儿园建造规范为精装修，建造计划应经有关主管部门审定。
该地块是福州近年最大的造城项目，也是沿海新城土拍历史上体量最大的一幅。
据观念地产新媒体了解，本年4月份，我国金茂集团副总裁兼华南区域公司总经理魏浙一行曾去福州调查，在市委常委、常务副市长林飞会见了客人一行并就沿海新城归纳开发项目进行洽谈。
3月31日，我国金茂还宣告，公司全资隶属广州金茂经过收买福州融辉持有金辉融欣的40%权益，与福州融辉一起参加开发建造福州鼓楼区义井村旧改项目（福州2016-15地块）。据悉，该项目案名已确以为“鼓楼金茂府”。
