这几天热议的一个论题就是福州茶园山小学和杨桥中学各自多挂了一块新牌子，其间茶园山小学挂牌中国科学院大学福建学院隶属小学，杨桥中学挂牌中国科学院大学福建学院隶属中学。两所校园有了新校名之后，想必又成为了某些人的炒作论题，所以，近来后台也有不少朋友问我怎样看这件事。
其实看到这则新闻，我的榜首反响就是：幸亏这看着巨大上的校名挂在了本就很好的校园身上。试想，假设这个国科大隶属校园被挂在了哪所新建校园的门口，依据咱们平常的调查和某些人的一贯做法，想必福州一夜之间又会冒出很多“学区房”。尤其在某些人眼里，成为名校就是挂块牌子、改个姓名的事，甚为可笑。
近年来，茶园山小学和杨桥中学的学区在福州二线学区房里排名前列，现在又加挂了一个“巨大上”的新牌子，恐怕此刻有些房东和中介也是摩拳擦掌，想要趁机多卖几个钱，因而多多少少仍是有人会借此机会大做文章。
但不幸的是，茶园山、西洪路一带的这个学区有个逃不过去的硬伤，那就是当地规划有一所新建校园：西洪小学，这所新校建好之后必定从头划片，到时茶园山小学的学区很可能会改动。假如不是此前工业路北延伸段的建造需求，西洪小学想必早已开工，前不久该片区用地调整也现已取得规划批阅并公示。
正是因为该片区存在学区划片上的巨大不确定性，使得现在茶园山小学的学区房很难卖，前年价格三万多的老旧房，现在不少房源降到2万出面也没有几个人敢买。究竟关于一般家庭来说，买学区房支付的价值不小，买来之时是学区房，过些年不是学区房了就会大幅价值降低，这种事换谁也要衡量衡量。
但公私分明，假使回归买房的初心，学区房原本就仅仅用于孩子读书罢了。可是，跟着前些年的房价暴升，学区房也成了不少人眼里炒房的最佳挑选，很多人买学区房读书的一起，心里也盘算着往后读完书能够高价卖掉赚上一笔，虽然本钱不低却还想高价捞回来。就在这种炒房思想的影响下，现在的学区房早已不再是单纯买来读书那般简略。
因而，在现在茶园山小学的学区房价格大幅跌落的情况下，能够说查验学区房崇奉的时间现已到来，关于想买学区房的人来说，在去看房之前，你们都应该先问问自己：买学区房究竟是为了什么呢？
关于一贯标榜自己买学区房就为了读书，而且乐意不计全部价值为了孩子的人。假如你们买房真的仅仅为了孩子读书，假如你们真的不在乎往后房价是否跌落，假如你们买学区房就仅仅单纯为了买个学位。那么，这些价格现已大幅跌落，乃至比普通住宅也高不了太多的茶园山小学的学区房，就是你们最好的挑选之一。
虽然存在往后学区改动，房子大幅价值降低的危险，可是究竟西洪小学还没那么快建好，一两年内学区尚可保证，现在买来能够让你们的孩子顺畅入学。此刻，你们是买，仍是不买呢？
