01. 国庆完毕了,元旦还会远吗
假日之后的第一周,总是显得那么绵长……
小编现已把日历来来回回翻了好多遍了
直到周围的搭档告诉我,
“别翻了,下一个法定节假日在下一年……”
在——明——年——
也便是说
2019年的一切法定节假日
余额为0
所以,广阔上班族朋友们,主动分成了三种类型
Ⅰ.活跃达观、笑对人生型
Ⅱ.第二种,无法承受实际,声泪俱下型
Ⅲ.“底子不知道日子过到哪一天了”型
不过咱们也不要悲观,
间隔下一个假日,大约也就只剩七八十天了……
02. 不想上班的第1000个理由
- 不想上班需求理由吗?
- 不,上班才需求理由!
下面这组图,几乎便是我自己上班前的真实写照……
所以,为了不上班,咱们编出了形形色色的理由。
马来西亚一家公司老板接连三天收到同一个职工信息。
开工第一天:“昨日吃的东西不洁净,肠胃发炎了。能够明日开工吗?”
开工第二天:“今日要再去医院……”
开工第三天:“我婆婆深夜在厕所摔倒了,刚在医院过世。”并邮来了逝世证明。
老板起了猜疑又欠好意思问,就交给国家挂号局核实,得到了回复:假的。
日本@藤原麻里菜 克己了一个请假神器,前半部分是人名,比方自己、爸爸妈妈、外公外婆、爷爷奶奶、弟弟妹妹、朋友、街坊……
后半部分贴心肠为不想上班的人找托言。
比方:
弟弟发烧快40度了。
弟弟早晨变虫子了。
乃至就连每天风雨无阻接送咱们上下班的公交车司机
都有想要停工的一天
在柏林,一位公交车司机,直接在车上打出了这样的字样
简略来说便是:不想经营了,你们自己想办法上班吧。
可是,为了拿到薪水,为了给自己买到更舒适的床,为了完成自己的人生价值!
我总算鼓起勇气,捡起被我遗落在旮旯的愿望,预备出门上班,预备为了美丽的将来而斗争的时分,出门却是这样的……
每逢这个时分,通勤时刻的重要性就闪现了出来,家与公司的间隔,不仅是由旅程的长短决议的,也是由每天的通勤时刻,堵在路上的时刻永久显得分外绵长。
快节奏的日子,使得每一分每一秒的时刻都很宝贵,除了通勤时刻要缩短,非常困难到来的周末,想要出去放松一下,也不期望一切的时刻都花在了路上,因而,周围的配套也必需求健全。回到家中,更想具有一个更为舒适的寓居环境……归纳以上这些要素,上班一族在购房的时分,好像就要考虑的更多。
03. 上班族愿望中的家,大约是这样
朝九晚五,废寝忘食的作业之后,总算能够买到归于自己的房子了,那么,上班一族购房时,都需求留意哪些要素呢?
A
挑选“五证”齐全的房子
假如是初次置业者,往往会将这一点忽视,所以小编在这儿提示咱们,在购房时,一定要挑选五证齐全的房子,所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程施工许可证》(建造工程开工证)、《商品房出售(预售)许可证》。
购买前要多了解一些楼盘方针和相关证件常识,避免掉入不良开发商的圈套。
B
尽量挑选“可步行”日子圈
楼盘方位是衡量物业的规范之一,“可步行”日子圈意味着楼盘所在的方位交通快捷、日子便当。从住所到作业地址或常去的其他地址,不超越可承受的时刻并且有保证,并考虑将来或许的改变状况,如作业调动、升学、转学等。
C
挑选房子户型
a、户型挑选第一步是客厅
相关材料显现,一般人们在购房时所考虑居室各部分的次序是:一是客厅,包含厅的面积、布局等;二是主卧室,如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅功用;第四考虑的是厨房的环境;第五才是次卧室;最终考虑阳台。
b、楼层为4层以上更抱负
什么样的楼层才是好楼层呢?其实关于购房者来说,适宜才是好。因为许多新房不同楼层不同价位,因而购房者应先清晰自己乐意承受的价格规模,然后再确认中意的楼层。房子寓居者状况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常状况下,老年人因膂力联系,乐意住低楼层。楼层低挨近地上就利于接受地气,有利于身体健康,便当出行。但其缺陷是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风欠好,压抑感强,简单湿润,好坏各占一半。归纳起来,4层以上,10层以下,通风采光杰出,较为抱负。
并且,尽管现在大部分楼盘都配有电梯,可是假如刚好碰上电梯检修或许毛病的状况,关于辛苦了一天的上班族来说,也是适当丧命的,所以在楼层的挑选上,也不宜过高。
C. 小户型较为合适
小户型会集的项目大都毗连中心商务区,这是因为现代年青人在高负荷的作业之余,对住所的要求首先是快捷性,其间包含交通的快捷,商业的快捷,以及休闲的快捷,简而言之,便是作业与日子的切换要敏捷。并且小户型的价格相关于来说较为低价,所以愈加合适今世都市白领和年青人。
D
节约出行时刻本钱
因为穿越城市的时刻本钱和交通本钱正变得越来越贵,购房前还应考虑出行的时刻本钱。
假如每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。
所以,在购房时,要挑选交通便当的地段,将通勤时刻尽或许地缩短,也是上班族在购房时非常重要的要素。
下面,小编为咱们收拾了一些性价比超高,非常合适刚需和上班族下手的市区新盘。为了让咱们更清晰“换锚”后的房贷状况,小编就以工商银行现在发布的首套房借款利率为例,并帮咱们计算出30年借款期限的房贷金额和每月的还款状况,快来一同重视一下吧~~
青岛形象湾
项目地址:[李沧区] 湘潭路以南、十梅庵路以北
项目动态:项目坐落十梅庵片区,依山傍水,环境优美。作为最早进驻该片区的体量大盘,青岛形象湾推出阅山园3#楼,毛坯交给,起价17888元/㎡。还有部分精装房源在售,均价约20000元/㎡,在售户型建面约88-132㎡套二套三户型。
户型88㎡的毛坯房房贷计算结果:
总价:88*17888=1574144
三十年借款期限房贷金额:
信联六合
项目地址:[李沧区] 巨峰路与大崂路交汇处
项目动态:信联六合金水云麓建面约116-126㎡住所带空中花园,最大空中院子约80㎡,本月行将开盘。
中联依山伴城四期
项目地址:[崂山区] 科苑纬四路88号
项目动态:项目现已于9月30日首开入市,3#、7#瞰景高层均价22000元/㎡,户型为86㎡套二、90㎡和107㎡套三以及124㎡套四,现在90㎡房源数量有限!别的,项目还推出了10套特价房。
户型86㎡的房贷计算结果:
总价:86*22000=1892000
三十年借款期限房贷金额:
大都汇
项目地址:[市北区] 九江路22号(接近五十五中)
项目动态:大都汇项目期房在售中,价格19200元/㎡起,现在在售楼栋为1#、2#、3#,在售户型面积为81㎡,99㎡,95㎡,110㎡,120㎡,估计2020年末毛坯交给。
户型81㎡的房贷计算结果:
总价:81*19200=1555200
三十年借款期限房贷金额:
创始禧悦天海
项目地址:[李沧区] 安顺路与沧安路交汇处
项目动态:创始禧悦天海3号楼已开售,建面80-115㎡高层,均价22000-25000元/㎡,详细一户一价,装饰交给,交给时刻2021年9月。4号楼已获预售,暂未开盘。
户型80㎡的房贷计算结果:
总价:80*22000=1760000
三十年借款期限房贷金额:
中南青樾(中南世纪城五期)
项目地址:[李沧区] 重庆中路903号
项目动态:中南青樾现在住所清盘出售,主推户型面积115㎡,另95、119㎡房源剩下较少,高层住所均价20000元/㎡,购房可享5万抵10万优惠。
户型95㎡的房贷计算结果:
总价:95*20000=1900000
三十年借款期限房贷金额:
水青花都
项目地址:城阳黑龙江中路与王沙路交汇处
项目动态:水青花都17000元/平方米。主力户型为80平-130平2居-3居。物业费:住所1.9元/月·平方米含电梯费。毛坯交房。项目三期估计2019年下半年入市。
户型80㎡的房贷计算结果:
总价:80*17000=1360000
三十年借款期限房贷金额:
以上这些小编为咱们收拾的部分楼盘,大多数都坐落主城区,上班一族能够多多重视一些小户型,或许依据自己的实际状况进行参阅。
最终,期望咱们能提前在这个城市,经过斗争具有一套归于自己的房子。
修改 | 白易